Váš nový domov pod španělským sluncem
Vybrané nemovitosti u moře bezpečně s kompletním českým servisem – kontakt s českým zástupcem v Praze nebo ve Španělsku, vyřízení všech formalit, provedení celým procesem v češtině.
Můžou být vašimi novými domovy u moře
Každou nemovitost jsme viděli osobně, nabízíme jen to, co bychom koupili i sami.
Nabídka se právě aktualizuje.
Česká jistota na španělském trhu
Česká garance & právní servis
Převodní smlouvu i rezervaci dostanete v češtině, prověřenou českým i španělským právníkem. Kontrolujeme zástavy, dluhy na společenství i kolaudaci, ještě než složíte rezervační zálohu.
Znalost lokalit
Costa del Sol, Marbella, Estepona, Mijas, Malaga. Víme, kde je nejlepší místo pro vaše představy.
Správa a pronájem na dálku
Když tam nejste, nemovitost vydělává. Úklid, údržba, hosté i reporting výnosů.
až 6 %
typický roční výnos z pronájmu
Kompletní servis A–Z
Od letenky a ubytování na prohlídku, přes NIE číslo, španělský účet a hypotéku, až po přihlášení energií a první nákup nábytku. Vy řešíte jen výběr, zbytek jde přes nás.
Ing. Jana Zemánková, MBA
Zastoupení španělské realitní kanceláře v Praze
Váš průvodce nákupem ve Španělsku
„Costa del Sol znám již mnoho let, mám tuto oblast Španělska nejraději. Proto jsem s radostí přijala příležitost spolupracovat přímo se španělskou realitní kanceláří v Marbelle a s významnými developery v této oblasti. Znám developery i to, které domy jsou ve skutečnosti stejně dobré jak na fotkách, které doporučit a které ne. Provedu vás celým nákupem – česky a slovensky, v Praze i na místě a bez překvapení v poslední chvíli.“
Otázky, na které se nejčastěji ptáte
Nemovitost lze financovat vlastními zdroji, nebo i hypotékou ve Španělsku. Počítejte s náklady zhruba 10-13% z kupní ceny: převodní daň nebo DPH, notář, katastr, právník, překlady, přepisy energií, atd. Přesný rozpočet vám spočítáme dopředu, ještě před podpisem smluv.
Ne. Veškerou komunikaci s prodávajícím, bankou, notářem i úřady vedeme za vás. Smlouvy dostáváte v českém překladu a u podpisu je vždy někdo, kdo vám rozumí — buď osobně, nebo přes plnou moc.
Připravíme vám 2–3denní výjezd s předvybranými nemovitostmi podle vašeho zadání, včetně doporučení letů a ubytování. Na místě vás provází náš člověk autem, ukáže lokality v různých denních dobách a upozorní i na to, co ve fotkách vidět není.
Zajistíme NIE číslo, španělský účet, přepis energií a roční daňová přiznání pro nerezidenty. Nemovitosti umíme spravovat: zařídit, pronajmout, úklid, údržba, reporting výnosů, když tam zrovna nejste.